经济适用房能买卖吗经济适用房可以买卖吗
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经济适用房可以买卖吗,这个要看实际情况吧! 1.已经住满5年的经济适用房 ,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房,对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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经济适用房能买卖吗?
经济适用房能进行买卖。买卖经济适用房需已住满五年、核税缴税,已具备领取房产证,已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。
2020.10.29 124 -
经济适用房可以买卖吗
经济适用房是否可以买卖需要根据是否住满5年来分情况而定:1、已经住满5年的经济适用房,可以按照市场价格进行出售,但售出后需要补交一定比例的综合地价款,并完成相应的手续;2、尚未住满5年的经济适用房,不能按照市场价格出售,但可以出售给特定的主
2022.04.12 1,066 -
经济适用房可以买卖吗?
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2022.06.22 819
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经济适用房可以买卖,但必须符合一定条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定:经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,
2021-11-19 15,340 -
经济适用房能买卖吗经济适用房可以投资吗
《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买
2022-02-16 15,340 -
经济适用房能买卖吗,经济适用房哪里买房
一、经济适用房可以买卖。 二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审核。 3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购
2021-11-12 15,340 -
经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖
一、经济适用房可以买卖吗 登记满5年,方可上市交易。 二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设
2022-03-30 15,340
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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
153 2022.12.11 -
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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办
1,134 2023.01.04