按揭的协议和定金的约定发生了混淆怎么办
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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法人财产和法定代表人财产混同的处理是需要进行析产，分清哪些属于企业财产，哪些属于法定代表人个人财产。同时建立账本，分别列入。法定代表人财产是指以法人为代表的个人财产。
实践中易与承揽合同发生混淆的主要是买卖合同、建设工程合同、雇佣合同。 一、与买卖合同的区别： 1、合同标的物不同。 2、合同目的不同。 3、标的物交付前所有权的归属不同。 4、当事人双方的人身信任程度不同。 5、合同解除的条件不同。 6、一方违约时的救济方式不同。 二、与雇佣合同的区别： 1.主体的范围不同。 2.工作性质不同。 3.工作的独立程度不同。 4.对工作成果及工作过程中风险的承担不同。 5.两种关系的法律适用不同。 三、与建设工程合同的区别： 1.主体不同。 2.合同标的的限定性不同。 3.合同的要式性不同。 4.主要工作可否交由第三人完成不同。
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约定了按揭房屋归属的房屋怎么处理约定了按揭房屋归属的房屋应作以下处理：直接按照双方在离婚时的约定处理即可，因为夫妻之间的约定对双方具有法律约束力。约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。
2021.04.14 52 -
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什么是混淆行为，混淆行为有哪些，混淆行为的行为要件及责任谁承担
混淆行为是指经营者在市场经营活动中，以种种不实手法对自己的商品或服务作虚假表示、说明或承诺，或不当利用他人的智力劳动成果推销自己的商品或服务，使用户或者消费者产生误解，扰乱市场秩序、损害同业竞争者的利
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商标的侵权视觉混淆该怎么办？
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合同中规定了按约定的违约金怎么办
合同既约定违约金又约定定金时，当事人可以自行选择适用违约金或者定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十八
2022-06-18 15,340 -
违约金和定金可以混用吗？
定金和违约金条款不可以同时适用。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生损失的赔偿数额的计算方式。第五百八十六
2022-07-11 15,340
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二手房定金协议违约怎么办看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比
1,147 2022.04.17 -
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付了定金违约了怎么办付了定金违约的话，当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说，违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先，如果是交付定金一方违约的话，这时候根据我国民法典第587条的规定，支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说，对于付定金一方来说，违约
1,858 2022.04.15
