您的位置:法师兄 > 精选问答 > 叔叔赠与侄子房产税要交吗

叔叔赠与侄子房产税要交吗

2022-11-09 16:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-09回复

。根据我国相关法律规定,房屋产权所有人可将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;在房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人的情况下,当事双方不征收个人所得税。您叔叔的赠与行为出自他本人的意愿,您需要进行过户登记后,该赠与行为才有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

接受产权的一方也就是侄子需要承担契税,根据房屋面积和房屋性质,普通住宅144㎡以下2%,144㎡以上4%墅类、商业类4%。 同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等,这部分费用不是特别多。同时赠送需要公证,需要交纳公证费,一般一套几百元。 如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用,那么肯定还要承担一部分的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权,并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续,向房屋登记机关申请登记即可。

律师普法更多>>
  • 叔侄之间房产可以赠与吗
    叔侄之间房产可以赠与吗

    叔侄之间房产可以赠与。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合同就生效了。但是房产赠与合同生效不等于房

    2021.12.11 750
  • 侄子的房产过户给叔叔
    侄子的房产过户给叔叔

    叔侄俩不是法定直系亲属,只有办理买卖过户一条路,或是叔叔书写遗嘱,指定侄子以后一人继承。

    2021.02.05 161
  • 叔侄之间的房产可以赠与吗?
    叔侄之间的房产可以赠与吗?

    叔侄之间房产可以赠与。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合同就生效了。但是房产赠与合同生效不等于房

    2021.03.22 126
专业问答更多>>
  • 叔侄之间房产可以赠与吗

    叔侄之间房产可以赠与。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合

    2021-12-18 15,340
  • 叔叔和侄子的遗产, 侄子可否对叔叔继承呢

    因为侄子不在法定继承人范围内,侄子一般不能继承叔叔的遗产。 但如果叔叔没有第一继承人,而是由第二继承人继承,也就是叔叔的兄弟姐妹,如果叔叔的兄弟姐妹都去世了,可以由兄弟姐妹的孩子,也就是侄子继承。 如

    2021-11-21 15,340
  • 侄子侄女能继承叔叔的遗产吗?

    1、在被继承人生前没有立遗嘱、没有第一顺位继承人且被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况下,被继承人兄弟姐妹的子女(被继承人的侄子侄女外甥外甥女们)可继承其父母有权继承的属于叔伯姑姨舅的遗产。 2、

    2022-06-23 15,340
  • 叔叔能继承我一侄子的房产吗

    不能。一侄子不是叔叔的法定继承人。不能依法继承叔叔遗产。除非有遗赠扶养协议可以继承否则绝对无权继承 二死者没有第一顺序的法定继承人。那么只能由第二顺序继承人继承。第二顺序的就是死者的兄弟姐妹祖父母外祖

    2022-01-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 叔叔能继承我爸爸的遗产吗 01:10
    叔叔能继承我爸爸的遗产吗

    叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下: 1、被继承人生前立有遗嘱的,指定叔叔继承的,叔叔对爸爸的遗产有继承权; 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的,其叔叔作为第二顺序继承人,有权继承被继承人的遗产

    2,782 2022.11.24
  • 赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费 01:05
    赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

    赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。

    4,011 2022.05.11
  • 叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办 00:57
    叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办

    只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世,叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产,除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先,想要继承爸爸的遗产,叔叔阿姨需要满足一定的条件:1、没有第一顺位继承人,叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产;2、爸爸在生

    866 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?