公积金贷款买房的条件都是什么？
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申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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公积金贷款买房条件是：需要审核贷款人的各种证明,比如说在职职工单位提供的工资收入证明和银行出具的工资流水证明，如果是夫妻的话，还需要审核另一方的个人征信。
首先我们先介绍一下公积金贷款利率，公积金贷款利率为5年以下为4.0%，五年以上的为4.5%，比商业贷款的6.55%要低很多。公积金贷款额度：单笔贷款额度最高为40万元，如果是夫妻一起贷款，可以贷80万;首付：购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成，购买其他性质住房首付最少两成。贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行为能力;3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;4.购买、建造、翻建、大修自住住房;5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;7.提供委托人认可的担保;8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;9.符合委托人规定的其他条件;10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
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公积金贷款买房的条件都有哪些公积金贷款买房的条件如下： 1、申请贷款前连续缴纳的年限符合要求； 2、收入稳定，有偿还贷款的能力； 3、能够提供相应担保。 根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申
2022.04.13 341 -
公积金贷款买房的条件都有哪些公积金贷款买房子的条件都有： １、具有当地的区域之内的常住户口或者是有效居留身份证明的职工； ２、申请的时候已经连续一年以上正常的缴存住房公积金，并且没有支取公积金用于支付购房首付款的情况，同时没有公积金贷款余额； ３、具有购买住房的合同或
2020.12.21 90 -
公积金贷款买房的条件有什么公积金贷款买房的条件有： 1、具有当地常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴纳住房公积金，且未提取公积金支付购房首付，且无公积金贷款余额； 3、有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的30％； 4、工作稳定，经
2022.02.25 199
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成都住房公积金贷款买房条件是什么？
提取农村建房公积金贷款的条件(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;(2)偿还购房贷款本息;(3)租房自住房;(4)离休、退休;(5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系;(6)出境定居;(7)职
2022-04-15 15,340 -
公积金贷款买房都需要什么条件？
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入
2022-04-18 15,340 -
公积金贷款买房都需要什么条件
根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份;
2022-04-14 15,340 -
公积金贷款买房的条件是什么
借款人须具备以下所有条件：具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或
2022-05-26 15,340
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单身买房贷款需要什么条件单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有
8,676 2022.04.15 -
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,117 2022.04.17 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,995 2021.04.25
