您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民法典规定二手房买卖合同怎样写有效

民法典规定二手房买卖合同怎样写有效

2022-11-30 15:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-30回复

关于买二手房合同,解答如下: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。 3,买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。手写的买卖合同,只要是依法成立的,就是有效的,跟是否是手写还是打印的,是任何没有关系的。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

依法成立的手写房屋买卖合同有效。房屋买卖合同的效力与是否为手写无关。如果签订该协议是双方当事人的真实意思表示,并且协议内容合法,则在双方当事人签字、盖章、按手印或者履行了协议的主要义务并且被对方所接受的情况下,该协议有效;不符合上述情况的,该协议无效。

律师普法更多>>
  • 民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗?
    民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗?

    二手房买卖不一定非得通过中介,私人之间也可进行,但合同是否有效就不一定,即合同是否有效不是看是不是私人之间签订的,而是看合同内容,程序等是否合法。

    2021.03.09 107
  • 民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗
    民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗

    双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。《中华人民共和国民法典》规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    2021.10.12 363
  • 民法典规定手写买卖合同是不是有效
    民法典规定手写买卖合同是不是有效

    依法成立的手写房屋买卖合同有效。房屋买卖合同的效力与是否为手写无关。如果签订该协议是双方当事人的真实意思表示,并且协议内容合法,则在双方当事人签字、盖章、按手印或者履行了协议的主要义务并且被对方所接受的情况下,该协议有效;不符合上述情况的,

    2021.01.10 52
专业问答更多>>
  • 民法典明确规定二手房买卖合同无效合同是怎样的

    二手房买卖合同无效如何处理,根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使

    2022-04-17 15,340
  • 民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗

    双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。《中华人民共和国民法典》规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书

    2021-12-17 15,340
  • 民法典二手房买卖合同是否有效

    买卖双方签订的二手房买卖合同如果符合以下几个条件,是具有法律效力的: 一、签订二手房买卖合同的买卖当事人具有相应的民事行为能力; 二、二手房买卖合同内容为双方真实意图的表达; 三、二手房买卖合同不违反

    2022-06-27 15,340
  • 民法典二手房买卖合同是否有效?

    买卖双方签订的二手房买卖合同如果符合以下几个条件,是具有法律效力的: 一、签订二手房买卖合同的买卖当事人具有相应的民事行为能力; 二、二手房买卖合同内容为双方真实意图的表达; 三、二手房买卖合同不违反

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方代签的二手房买卖合同有效吗 01:39
    买方代签的二手房买卖合同有效吗

    行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以

    1,241 2022.04.17
  • 二手房房屋买卖合同纠纷时效 00:58
    二手房房屋买卖合同纠纷时效

    近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人

    903 2022.04.17
  • 买卖房屋合同怎么写有法律效力 01:00
    买卖房屋合同怎么写有法律效力

    作为一名购房者,不管是购买一手房还是购买二手房,在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同,那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方,如果是无民事

    1,162 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?