房屋归属纠纷如何处理? 法律有哪些规定?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
关于房屋归属纠纷有相关法律供您参考:房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下: (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 (三)单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 (四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 (五)因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 (六)因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋纠纷处理的方式是先协商,协商不成的请求基层组织调解,对调解结果不满意的,如果房屋合同中有约定仲裁的找仲裁庭;同时,协商不成也不愿调解的就可以找法院起诉。
房屋租赁纠纷: 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋转租纠纷。 5、变更房屋用途纠纷。 6、单面解除合同纠纷。纠纷的处理: 1、协商解决。 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
-
房屋租赁法律纠纷如何处理?
房屋租赁纠纷的处理方法主要有协商、调解、仲裁、诉讼四种,当事人可以根据纠纷的具体情况选择处理的方法。 《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)
2020.09.05 78 -
房屋租赁法律纠纷如何处理
房屋租赁法律纠纷处理如下:一是用协商的方式自行解决,二是用调解的方式由有关部门帮助解决,三是用仲裁的方式由仲裁机关解决,四是用诉讼的方式向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
2020.07.11 119 -
房屋有纠纷如何处理
房屋有纠纷纠纷如果合同中有约定的,按照合同中的约定进行处理;如果没有约定的,当事人双方可以协商处理,协商没有达成一致意见的,可以向法院提起诉讼。向法院提起诉讼的,必须要满足的条件有原告是和该案有直接的利害关系的公民,法人或者是其它组织;要有
2022.04.13 404
-
房屋归属纠纷有法律规定吗?
关于房屋归属纠纷有相关法律供您参考:房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下: (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖
2022-04-08 15,340 -
房屋归属纠纷有什么法律规定
关于房屋归属纠纷有相关法律供您参考:房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下: (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖
2022-04-08 15,340 -
房屋租赁纠纷如何处理法律有哪些规定
1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定
2022-10-06 15,340 -
房屋归属纠纷如何写
关于房屋归属纠纷有相关法律供您参考:房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下: (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖
2022-04-20 15,340
-
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理
商品房预售合同是指,商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。从实践来看,商品房
1,096 2022.04.17 -
01:01
如何处理房产纠纷
处理房产纠纷的方式主要有三种,具体如下: 1、当事人自行协商解决; 2、仲裁方式; 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便,纠纷解决也比较快,费用也比较低,所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定,那么就只能够采取诉讼的方
421 2022.05.18 -
01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的
2,014 2022.04.17