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先抵押后查封的房产如何处理？先抵押后查封的房产抵押权人应当及时主张抵押权，申请参加参与分配程序，主张优先受偿。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权的房产可以采取查封措施，房产拍卖、变卖所得价款应当在抵押权人优先受偿后清偿其余债权。
2021.04.13 218 -
查封的房产权证可以抵押吗?被查封的房产不可以抵押。被法院查封的房屋，如果有买卖、抵押、出租等行为，被法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
2021.02.03 250 -
查封抵押的房屋已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。
2021.11.17 458
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最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定
为了保护抵押权人的利益，避免抵押权人因不知道查封、扣押的事实而导致权利被损害，民法典第423条规定抵押权人的债权可以延续到知道或应当知道之日起算。这一规定认可财产被查封后，最高额抵押权人知道或应当知道
2022-10-11 15,340 -
查封房产后抵押如何办
1、首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民法院规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有
2022-05-24 15,340 -
查封房产的抵押
被查封的财产不能抵押。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押，包括被查封的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义
2021-11-21 15,340 -
房产抵押担保人房产查封、扣押，财产保全，查封、扣押的，如何确定抵押担保的范围
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的，不影响抵押效力。律师应当提示债权人，对
2022-04-23 15,340
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01:15
住宅房产如何抵押住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款
847 2022.06.22 -
01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
