您的位置:法师兄 > 精选问答 > 直系亲属之间房产更名

直系亲属之间房产更名

2022-04-26 16:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-04-26回复

如果这房产是你奶奶的个人私有房产她立了遗嘱讲明在她去世后完全由你父亲继承是可以的,这样你的姑姑不用放弃什么。如果房产是你爷爷与你奶奶共有的就到公证出去让你姑姑(仅指老人有两个孩子)公证声明放弃对你爷爷的遗产继承权,这样后你奶奶现在卖给或赠给你父亲是有效的。可以马上更名过户。如果你的奶奶仅在你姑姑公证放弃后给你父亲留下遗嘱,那么她日后如果不想在死后留给你父亲了是可以再立一份或数份遗嘱的效力以最后一份为有效遗嘱,但有公证遗嘱的应当以最后一份公证遗嘱效力最高。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖三种形式。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

直系亲属之间不能结婚,禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。 直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。 直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属,包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲,如父母、祖父母、外祖父母等;从己身所出的血亲,如子女、孙子女、外孙子女等。

律师普法更多>>
  • 直系亲属之间能否结婚
    直系亲属之间能否结婚

    直系亲属之间不能结婚。三代以内直系血亲和旁系血亲禁止结婚。直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲主要包括父母、祖父母、祖父母、子女、孙子女、孙子女等。直系姻亲是配偶的直系血亲。三代以内旁系血亲,包括: (1)同源于父母的兄弟姐妹,包括同父

    2022.03.28 188
  • 直系亲属房产证改名字流程
    直系亲属房产证改名字流程

    (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上去名字所需费用:110元手续费,明细如下:8

    2021.04.03 1,288
  • 直系亲属之间能不能结婚
    直系亲属之间能不能结婚

    直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。 1、直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲主要包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、外孙子女等。直系姻亲即配偶的直系血亲。 2、三代以内旁系血亲,包括: (1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、

    2021.03.31 114
专业问答更多>>
  • 直系亲属之间房产过户

    先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给

    2022-02-04 15,340
  • 直系亲属之间赠与房产房产过户给非直系亲属

    直系亲属之间地赠与契税交3%,营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人所得税,要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理

    2022-04-23 15,340
  • 直系亲属之间赠与房产过户给非直系亲属

    直系亲属之间地赠与契税交3%,营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人所得税,要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理

    2022-04-15 15,340
  • 直系亲属房产证更名费用

    房产证更名费用:直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税:住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4% 5、房屋登记费

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 直系亲属继承遗产顺序 01:32
    直系亲属继承遗产顺序

    继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承和遗赠办理;有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中,直系亲属继承遗产有两个顺序,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外

    2,484 2022.04.15
  • 直系亲属房产过户2021年最新政策 01:02
    直系亲属房产过户2021年最新政策

    直系亲属房屋过户2021年的最新政策,主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定,就算是直系亲属要办理房屋过户的话,也必须经过不动产登记,才能够发生相应的法律效力。具体来说,直系亲属之间办理房屋过户,主要有三种方法: 第一种

    1,703 2022.06.15
  • 直系亲属包括哪些 01:25
    直系亲属包括哪些

    直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的

    39,009 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?