小区房价上涨开发商要卖房子怎么办
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我们小区业主由于房屋规划不符合规划局的各项规定指标，所以向宁波市法制办提起行政复议，请了个律师，这个律师也是我们小区的业主，由于我们信任他，所以他说怎么就怎么，他要了我们三万元，而且一直说肯定赢的，而且谁不参与以后赢了可以赔就没份，而且去打官司也没机会了。我们就委托他了，有102户人家写了委托书，而且按他的意思选了5个代表作为最后如果要调解的时候和他一起去谈。可最后法制办联系他说调解，他也不经过我们同意，也不跟我们说，就断然拒绝调解，等最后法制办复议结果是我们输，他就跟我们说一句输了，结束了。他的这个行为从行业角度有没有违规？可以委托我们帮您走法律途径解决
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依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以如果开发商违约可以选择要求开发商继续履行合同，也可以要求开发商支付合同中约定好的违约金数额。
因房价上涨而不想交房的，开发商的行为是属于合同违约，如果不交房要承担相应的责任。业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。
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房价上涨开发商违约吗？房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险，开发商的行为是不合法的，业主有权请求开发商履行合同并承担相应的违约责任。但如果房价的上涨是因为合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，例如
2021.04.08 175 -
交了定金的房子开发商要涨价怎么办交了定金的房子开发商要涨价，属于违约行为，可以请求其双倍返还定金。定金是我国民事法律担保制度之一，合同双方当事人为了保证合同内容的履行而事先约定的一方向对方交付一定数额的价款以作为合同履行的担保，我国《民法典》对定金罚则的规定是，交付定金的
2021.04.30 746
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房价上涨开发商要求退房
不知你们都掌握那些证据，和开发商的合同是如何约定的。如果证据有力的话，返还1万元并不解除合同是很有希望的；如果有多家和你是同样的情况，事情会更有利于你很多；其他详细情况我需要进一步了解情况并看到你们的
2022-02-03 15,340 -
房价上涨开发商违约该怎么办
开发商已构成违约，如果协商不成的，您可起诉开发商，选择要求： 1、要求开发商继续履行合同，并要求开发商按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求开发商按合同约定承担违约责任。 如果违约金或双倍
2022-03-19 15,340 -
房价上涨开发商一房两卖可以要求多少赔偿？
一房两卖，要求返还房款及利息等并可以要求房款的一倍赔偿，像您这情况，当然起诉了，不能便宜了开发商！ 法规索引： 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一
2022-03-17 15,340 -
房价上涨，卖方不想卖房子怎么办
法院调解书中已经明确房屋归其所有，那么免责约定不适用，所以如果其不将房屋卖给你，你可以要求其继续履行合同，如果其拒绝继续履行合同你可以要求其按照合同约定承担违约责任。 如果该房屋价格确实上涨，他给你的
2022-01-31 15,340
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开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,713 2022.04.17 -
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开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,809 2022.04.15 -
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买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
545 2022.06.22
