民法典继承公房承租房有效吗
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公有住房承租权能否继承的问题 第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。 第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。
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承租的房屋不存在继承，因为继承的前提是，被继承人对该房屋具有所有权。然而承租人对于承租的房屋是没有所有权的，所以不存在对承租房屋的继承。只是承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前一同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。根据2021年实施的《民法典》七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
民法典中规定继承房产，要视情况而定，具体如下：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有的话按照法定继承办理。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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民法典继承如何继承房产？继承房产的方式有两种，分别是遗嘱继承和法定继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱，在则按照法定继承顺序继承。
2021.02.16 124 -
承租房的继承有效吗承租房的继承无效。承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权。只有去世公民的私人合法财产才能作为遗产来继承，而公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权，所以公房不能作为个人财产继承。
2021.02.17 80 -
民法典继承如何继承房产?继承房产的方式有两种，分别是遗嘱继承和法定继承。如果订立了有效遗嘱，根据遗嘱内容继承房产。没有遗嘱，在则按照法定继承顺序继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗
2021.04.23 95
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民法典中房子继承公证有效吗
有效。 《公证法》 第五章公证效力 第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿
2022-06-23 15,340 -
公租房承租权继承有效吗
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： 一、其生
2022-04-25 15,340 -
民法典规定公房承租权可以遗嘱继承吗
根据我国民法典的有关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。公民可以通过遗嘱处分自己的个人合法财产，但是公租房的承租权并不是个人财产，且依照法律
2022-06-28 15,340 -
民法典继承继承房产怎么继承
民法典继承房产由继承人平等继承。继承房产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被
2022-06-10 15,340
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公租房能继承吗公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以
1,698 2022.04.17 -
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民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
2,900 2022.04.15 -
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房屋继承有时效期吗房屋继承是没有有效期日期的限制的。也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。房屋继承最重要的是各个继承人间达成意思
992 2022.04.15
