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房产证土地证过户都需要哪些手续

2022-11-12 16:41

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2022-11-12回复

房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户,需要注销房产抵押后才能过户! 1、注销房权证抵押后,带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

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房产证过户需要具备以下这些条件:首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有房产证,无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。

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房产证过户需要具备以下条件:房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款;过户房屋不属于经济适用住房或小产权房;过户双方自愿,且皆具备相应的民事权利能力。

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