二手房出售交房需要注意什么?
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深圳二手房出售要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否拖欠;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
出售二手房要注意以下问题: 1、找可靠的品牌中介。 2、独家代理卖房更安全。 3、代理有效期宜短不宜长。 4、跳单太危险。 5、房价慢慢协商。 6、交房要谨慎。 7、写好合同细节。
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深圳二手房出售要注意什么
深圳二手房出售要注意买卖双方身份证明是否真实有效;房屋产权是否明晰明确;房屋手续是否齐全;合同中是否明确双方违约责任、标明付款过户时间;学会使用补充协议。
2020.05.04 92 -
如皋二手房个人出售需要注意什么
如皋二手房个人出售需要注意: 1、要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章; 2、要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证; 3、要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题; 4、了解市场行情。可浏览有关房
2022.07.19 381 -
二手房交易需要注意什么?
二手房买卖需要详细约定的事项是:当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。
2021.04.19 169
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二手房出售需要注意什么
二手房出售要注意事项: 1、看土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权
2023-05-07 15,340 -
二手房出售要注意什么
二手房出售要注意事项: 1、看土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权
2022-05-17 15,340 -
二手房出售需要注意什么内容
二手房出售要注意事项: 1、看土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权
2022-11-15 15,340 -
房屋按揭二手房出售需要注意什么问题?
按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。
2022-05-25 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等,卖方身份可能存在虚假或假冒; 2、检查房屋是否存在租赁情况,物管费用可能有拖欠等情况,房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,466 2022.04.15 -
00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
4,880 2022.04.15 -
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购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,590 2022.04.15