有预售许可证房子买卖合同是否有效
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无商品房预售许可证,房屋买卖合同无效。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易,无商品房预售许可证订立的合同无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。
没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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预售许可证过期房子的买卖合同是否有效
预售许可证过期房子的买卖合同是否有效需要按实际情况判断,合同无效的情况有: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、
2021.11.19 420 -
没有预售许可证房子买卖合同有效吗
没有预售许可证房屋买卖合同无效。开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.02.05 53 -
没有预售许可证房屋买卖合同效力是否有效?
无效。如果开发商在没有预售许可证的情况下销售房产属于欺诈行为,购房者可以依据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效。或者主张撤销商品房买卖合同。
2020.10.20 94
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没有预售许可证 房子买卖合同是否有效
没有预售许可证签订的房子买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。房地产开发企业申
2022-05-13 15,340 -
没有预售许可证房子买卖合同是否有效
没有预售许可证签订的房子买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。房地产开发企业申
2022-11-02 15,340 -
没有预售许可证的房子买卖合同是否有效?
没有预售许可证签订的房子买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。房地产开发企业申
2022-11-24 15,340 -
没有预售许可证房屋买卖合同是否有效
没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。房地产开发企业申
2022-11-08 15,340
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00:56
安置房买卖合同是否有效
安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效,只要是在国有土地上建设的,能拿到产权证的房屋就可以买卖,如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
302 2022.12.27 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
613 2022.04.17 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,403 2022.04.15