农村买房只有土地使用证没有房产证可以吗
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房证的全称叫做《房屋所有权证书》房子是归你个人所有的。 农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。 所以说呢，房子你买了，房子确实是你的私人财产，所以可以办理房证。但是土地的所有权归村里，如果你不是该村村民没有该村的土地使用权。 如果你想办理土地使用证的话，只能把户口迁到该村去。 迁完户口后，你需要拿着变更后的房证复印件（过户土地证需要先过户房证），买卖双方的身份证复印件，四邻的身份证复印件，如果宅基地四周挨着村道或是村上空地之类的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村上盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你明确指出的，带好这些东西后，去过户土地证吧，工业户口严谨购置农村宅基地，这个国家有明文规定。
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农村房子没有房产证只有土地使用证一般无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。
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二手房只有土地使用证没有房产证可以买吗二手房只有房产证没有土地使用证一般不能购买。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，在二手房过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料。
2020.12.28 124 -
农村房没有土地使用证吗农村房没有土地使用证的只有两种情况，一是属于商品房，属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》，二是属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。
2020.11.25 159 -
只有房产证没有土地使用证很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双
2020.02.03 130
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买房没有房产证只有土地使用证可以买吗?
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的 2、没有土地使用证是办理不了房产证的 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》
2022-10-12 15,340 -
只有房产证没有土地使用证可以买房吗?
1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使
2021-04-10 15,340 -
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登
2022-03-18 15,340 -
农村房屋没有房产证只有土地使用证没有房产证的土地使用证怎么证明
可以办理农村宅基地所有权确权证来证明，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供
2022-02-23 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,905 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,480 2022.04.17 -
02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,039 2022.04.15
