您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋租赁违约金后房东不退房租怎么办?

房屋租赁违约金后房东不退房租怎么办?

2023-03-13 19:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-13回复

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋租赁违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

窃听如果造成严重后果的就是违法行为。随意窃听是不合法的,每个人都有隐私权的。不过中国现阶段对有关隐私权的法律规定还比较少,还没有形成完整的法律保护体系,但是还是有相关法律对这方面有所涉及。

郭悦律师

北京中复律师事务所

期房备案了相对安全。备案能使房地产交易变得更加透明化,保护购房者的合法权益,防止一房二卖现象的发生。根据法律规定,签订商品房预售合同后,开发商应向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

律师普法更多>>
  • 在家可以监听别人说话吗
    在家可以监听别人说话吗

    不能,涉嫌侵犯个人隐私,当事人可以报警处理。未经当事人允许监听当事人在家说话的,违反治安管理处罚法,根据法律规定,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

    2020.01.13 230
  • 家属监狱探视说话有监听吗
    家属监狱探视说话有监听吗

    有。被人民法院判刑后团里羁押在看守所的罪犯,是否允许与家人会见,现在暂无法律规定。但罪犯按规定送交监狱执行后,监狱应当在五日内发出家属通知书,通知书中有会见的日期和相关规定条件;剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行,其会见规定也有明确规

    2020.07.22 1,525
  • 公安局可以专门听监听电话吗
    公安局可以专门听监听电话吗

    可以,手机通话监听是公安机关技术侦查的措施之一,技术侦查措施的适用对象范围是犯罪嫌疑人、被告人以及与犯罪活动直接关联的人员,对除此之外的人员的手机通话监听是非法的。

    2020.10.14 2,085
专业问答更多>>
  • 家属监狱探视说话有监听吗

    有。被人民法院判刑后团里羁押在看守所的罪犯,是否允许与家人会见,现在暂无法律规定。但罪犯按规定送交监狱执行后,监狱应当在五日内发出家属通知书,通知书中有会见的日期和相关规定条件;剩余刑期在三个月以下的

    2021-12-28 15,340
  • 说话不好听轻微伤?能判刑吗?

    很高兴为您服务,有这个可能拘留,其次看情节严重性,造成了故意伤害罪,如需法律帮助建议您到律所与律师面谈咨询。

    2022-10-24 15,340
  • 有电话吧?

    通信费标准按工业和信息化部相关规定执行、业务受理等扩展服务公积金服务电话是12329,这是全国通用住房公积金热线。12329住房公积金热线为本地固定电话号码,长途拨打需在此号码前加拨长途区号,免收信息

    2022-10-28 15,340
  • 跟别人说话听到录音会犯法吗?

    1、和别人说话被录音不犯法。但是,使用该录音,公然贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的,构成侮辱罪,是违法犯罪的行为。 2、具体处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 做笔录说假话要承担什么后果 00:52
    做笔录说假话要承担什么后果

    做笔录说假话要承担的后果如下:做了假笔录属于一般违法行为,如果造成严重后果就涉嫌伪证罪,应当追究刑事责任。证人作证应当遵守实事求是的规则,还原事实真相,配合公安机关等办案,作伪证不仅不利于公安机关办案,还会给自己带来责任。根据相关法律规定,

    5,013 2022.05.11
  • 要抚养权孩子说的话算证据吗 00:58
    要抚养权孩子说的话算证据吗

    在涉及抚养权归属的案件中,孩子说的话能不能算作证据,需要根据孩子的年龄做出区分。即法院会不会参考孩子的意愿,要看孩子的年龄,以及孩子表达的是否其真实意愿。 根据相关法律规定,父母双方对八周岁以上的未成年子女,随父或随母生活发生争执的,法院应

    1,424 2022.04.17
  • 诈骗为什么公安说不用请律师 01:02
    诈骗为什么公安说不用请律师

    诈骗公安说不用请律师的,可能是因为诈骗金额较小,不构成犯罪。但是如果诈骗金额达到了5000元以上的,最好还是请律师帮忙处理。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节较重的,

    5,398 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?