卖房子需要什么手续需要什么费用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%; 2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。 3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。 4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖需要的手续如下：1、议价；2、支付定金；3、签订房屋买卖合同；4、申请印鉴证明；5、完税，缴纳税款；6、办理过户，卖房持房屋相关的证明至不动产登记机关办理过户手续；7、支付尾款，将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。
房屋买卖所需手续如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。
-
房子办什么手续，需要交什么费用？房子过户可以不用本人去，但房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续，或者由房主委托他人到相关部门进行办理，而且受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
2021.01.19 241 -
-
房子过户手续需要什么手续及费用过户要交纳1.75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5%收；公证费最高300元；印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；契税：1.5%，由买方缴纳。
2020.12.02 131
-
卖房子需要什么手续
五证，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称五证。前两个证书由市规划委员会颁发，开工市由市建委颁发，国有土地使用证和商品房预
2021-11-26 15,340 -
卖二手房，都需要什么手续费用？
卖二手房需要付些什么手续费一、对职工出售公有住房的收费标准 1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规
2022-04-27 15,340 -
卖房子转卖需要什么手续
1、房子转让给他人，最需要的手续是签订转让合同。 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报价格。 3、房地产管理部门对有
2022-06-06 15,340 -
二手房买卖需要什么手续和费用
一、买卖双方须提供的材料 1、房产证 2、房屋买卖合同 3、卖方夫妻双方、买方夫妻双方持身份证、结婚证、户口簿，亲自到场共同办理过户手续，未婚的提供民政部门出具的单身证明。 4、房屋测绘图纸（房管局测
2022-03-18 15,340
-
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,271 2022.05.11 -
01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,241 2022.04.17 -
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
10,580 2022.04.17
