夫妻双方房产怎么分割好?
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夫妻共同财产应当平均分配。也就是说夫妻共同财产原则上平均分配;根据生产生活的实际需要和财产来源,具体处理也可以有所不同。个人用品一般为个人所有。夫妻在两地分别管理使用的共同财产,分割时分别归管理者和使用者所有;差额较大的,财产较多的一方应当以相当于差额的财产赔偿对方。
第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会'净身出户'。 第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。 第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。
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