您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前夫妻共同出资买房后婚后过户房产怎么分

婚前夫妻共同出资买房后婚后过户房产怎么分

2023-11-20 14:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-11-20回复

在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子,该房属于夫妻共同财产,离婚时先由双方通过协议的方式进行处理,二人不能协议的,由法院依法作出判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同财产的行为,则法院在分割房产时可以让该方当事人少分或不分房产份额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

男女双方可以约定婚后购买的房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的,一般属于共同财产。

律师普法更多>>
  • 夫妻婚前共同出资买房离婚时房产怎么分配
    夫妻婚前共同出资买房离婚时房产怎么分配

    婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后按下列规则分配:一般先由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,个人财产一般不分配,对于夫妻共同财产,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

    2021.03.23 128
  • 离婚后夫妻共同房产怎么过户
    离婚后夫妻共同房产怎么过户

    离婚后夫妻共同房产办理过户的,有2种情况。分别是:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方要一起申请。要提交房产证、身份证、离婚证、离婚财产归属协议、离婚财产归属协议、法院判决书;2、按照房管局规定,办理离婚析产登记。离婚析产是指,夫妻双方因离婚后

    2022.04.13 872
  • 夫妻共同房产离婚后怎么过户
    夫妻共同房产离婚后怎么过户

    夫妻共同房产离婚后过户办理如下:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证变更登记手续、提交免征契税申请,析产过户。

    2020.10.20 193
专业问答更多>>
  • 婚前夫妻共同出资买房婚后房产如何分割?

    婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的,如果没有登记在房产证上的一方能够证明共同出资的,则房产认定为夫妻共同财产,如何要分割由双方自行协商决定;无法协商的,可以向法院提起诉讼,由法院来判决分割方案。 反

    2023-11-15 15,340
  • 婚后买房夫妻共同出资,离婚房产怎么分

    关于夫妻婚后买房产权如何区分,可以通过下列情况确定: 一、夫妻一方所有不动产的情况 男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下

    2022-04-16 15,340
  • 婚前夫妻共同出资买房离婚后怎么分割

    婚前房子是双方出资购买的,如果房屋登记在夫妻双方的名下的,则离婚时房子按夫妻共同财产处理,如何分割双方可以自行协商,也可以起诉至法院由法院判决如何分割。 如果房屋登记在一方名下的,则另一方就要提供证据

    2023-10-23 15,340
  • 婚前夫妻买房,婚后一方以夫妻共同财产出资买房,怎么办

    婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

    2021-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷怎么分 00:52
    婚前买房婚后共同还贷怎么分

    夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚

    4,296 2022.04.17
  • 婚后买房是夫妻共同财产吗 01:04
    婚后买房是夫妻共同财产吗

    夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下,还是登记在一方名下,都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房

    2,106 2022.04.17
  • 夫妻买房后离婚怎么分 01:39
    夫妻买房后离婚怎么分

    夫妻婚后购买的房产属于共同财产,离婚后需要进行分割,具体分割方法依照下面规则进行:第一,由夫妻先行协商,确定分割方案,共同确定分割的份额、方式、期限等细节;第二, 如果无法协商一致的,可以向起诉,由法院判决。法院在判决分割共同财产时,会遵循

    1,863 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?