农民集体所有的土地使用权是否有权出租？
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《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定：城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
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农民集体所有的土地使用权一般不可以用于非农业建设，但以下情形可用于非农建设： 1、兴办乡镇企业和村民建设住宅； 2、公共设施和公益事业建设； 3、符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形转移土地使用权。
由下列机构代表集体行使所有权： (1)属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； (2)分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权； (3)属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
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农民集体土地使用权是指什么农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
2020.12.28 339 -
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2020.12.10 287
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农民集体所有土地使用权是否可以出让？
农民集体所有土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2022-11-02 15,340 -
农民集体所有的土地使用权可以转让或出租吗
根据《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2022-10-19 15,340 -
农村集体土地使用权出租
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类土地出让的最高年限。（1）根据《土地管理法》第四十七条的规定，征地补偿分为土地补偿费、安置补助费、绿色幼苗补偿费三部分。
2021-12-23 15,340 -
集体土地使用权是否能出租
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2022-07-11 15,340
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1,067 2021.04.25 -
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