购房合同无效能否要求退房
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实际上，二手房退房的条件也就如下几种：房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。 房屋买卖合同无效时，买卖关系自然不成立，交付的房屋必须退还给卖方，除非双方重新签订新的购房合同。 法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： （一）购房合同无效； （二）套型误差导致退房； （三）面积误差导致退房。
房子也是商品，需要满足退房条件，购房者可以要求退房。退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指买受人在签订合同时，在合同中约定的可以退房的条件。房地产延迟交房的，买受人可以要求退房。
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购买期房的能否要求退房购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。
2021.01.28 108 -
在购买期房能否要求退房购买期房的能要求退房，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。
2020.12.06 138 -
签购房合同能要求退款么签购房合同，出卖人违约导致买受方合同目的不能实现的，可以要求全额退款。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属
2020.07.22 89
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购房合同无效可以要求退房吗
购房合同无效的，可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提。如符合法律规定，导致购房合同无效，房屋及已支付的购房款应分别返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十一条第
2021-11-09 15,340 -
能否要求退房，购房者可以主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人
2022-05-06 15,340 -
购房合同无效能退房吗
购房合同无效的，是可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果在符合法律规定，还导致购房合同无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。
2022-06-29 15,340 -
购房合同无效能要求赔偿吗
可以，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿
2022-05-04 15,340
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01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,150 2022.04.17 -
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,077 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,158 2022.04.17
