转租合同的签订要注意什么
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在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。 另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题： (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (3)合同中约定事项不能超过主合同。
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签订转租合同要注意以下事项： 第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。 第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。 第四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。 第五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。 第六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。
签转租合同需要注意以下几点： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4.经过承租人经出租人同意。
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租房合同的签订要注意什么?租房合同文本要注意的有合同主体应当具有相应的民事行为能力以及权利能力、应当确定房屋的租赁期限、约定好租金及其支付期限、应当确定房屋是否是有效的以及明确违约责任等。
2021.03.29 78 -
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签订租房合同要注意什么？和业主个人签订租房合同要注意下列问题：业主是否对房屋有处分权；是否有缔约能力；其出租房屋的意思表示是否真实；以及租房合同的条款是否合法；是否遵守公序良俗。
2021.01.11 128
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签订转租合同需要注意什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然
2022-03-13 15,340 -
签订转租合同主要要注意什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然
2022-05-11 15,340 -
签订转让合同要注意什么, 签订转让合同要注意什么
转让合同的注意事项，签订转让合同要注意什么 一、转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。 二、转让房屋包括的内容必须明确具体。 三、转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交
2022-03-26 15,340 -
签订房屋转租合同需要注意什么，房屋转租需要注意的
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-04-28 15,340
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转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,472 2022.04.15 -
01:30
租门面签合同要注意什么租店铺签合同需要注意的问题，首先是房屋价款问题，在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议，一定要有书面合同支撑，方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是
914 2022.01.22 -
00:56
签租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付给承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。签订租房合同应当注意以下几个方面。第一，要详细清点屋内的设备设施，除了要在合同中写明具体的设备设施明细外，还要明确设备设施的新旧程度，有无损坏。第二，在租赁合同之中明确
1,636 2022.04.15
