您的位置:法师兄 > 精选问答 > 个人房产证是查什么

个人房产证是查什么

2022-06-07 23:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-06-08回复

个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房,要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。此外,还可以到房屋管理局及档案局档案科进行查询。

张神兵律师

广东律参律师事务所

个人归属,还是双方的共同房产要看房产证取得的时间点,在离婚房产分割时常常是双方争议的焦点。一方婚前支付了全部房款,并取得了产权证,那该房产属于婚前个人财产。如另一方有参与该房子的装修等支出,构成对该房产的添附价值,对于装修款,可以作为夫妻共同财产予以分割。一方婚前支付了所有房款,该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,视为婚前个人财产。双方在婚姻存续期间共同购买房屋,但在离婚时尚未取得产权证。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。

律师普法更多>>
  • 房产证写一个人和二个人区别是什么
    房产证写一个人和二个人区别是什么

    房产证写一个人和两个人的区别: 1、写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。 2、写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由

    2021.02.10 809
  • 查私人开个房产记录怎么查
    查私人开个房产记录怎么查

    不能,只有公安机关才能查。

    2021.04.14 343
  • 房产证写两个人和一个人的区别是什么
    房产证写两个人和一个人的区别是什么

    婚后财产属于夫妻双方,房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。写上两个人的名字是对夫妻双方权利的明确,利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。如果被一方私下处置的话,另一方可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第

    2021.04.25 429
专业问答更多>>
  • 个人房产证查询是什么

    个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解

    2022-04-14 15,340
  • 房产证查询个人房产证查询是什么, 房产证应该如何办理

    个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提

    2022-02-10 15,340
  • 查询个人房产证是怎样查

    个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解

    2022-04-04 15,340
  • 个人房产证查询怎么查

    有两种方法:1、在线查询:进入各地房地产管理局网站查询2、房地产局查询:将个人身份证和房地产证带到当地房地产管理局档案馆或窗口查询。例如,进入四川政务服务网后,点击工作指栏,然后找到房地产登记信息查询

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 查个人名下不动产怎么查 01:26
    查个人名下不动产怎么查

    查个人名下不动产的方式如下:1、权利人及利害关系主体,在所在地不动产登记中心服务大厅查询窗口,即可查询不动产登记相关信息;2、自然人本人持身份证即可通过自助查询机查询本人名下不动产登记结果信息,查询抵押、查封等权利状况信息;3、通过微信等方

    17,720 2022.04.18
  • 个人办理房产证流程 01:02
    个人办理房产证流程

    个人办理房产证流程如下: 1、办理房产证需要准备以下材料:身份证;户口本:包括户口本首页以及本人页;结婚证; 2、向房管部门提出申请; 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘; 4、缴纳相关的税费; 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书

    4,419 2022.05.11
  • 什么是个人婚前财产 01:28
    什么是个人婚前财产

    个人婚前财产指的是,夫妻双方在办理结婚登记手续以前已经取得的财产,既包括不动产,也包括动产。根据我国相关法律规定可以知道,个人婚前财产主要包括下面四种类型: 第一,个人婚前所有的财产,具体包括工资、奖金,以及从事生产、经营活动获得的收益,基

    1,005 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?