二手房买卖中签合同需要注意什么
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在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确违约责任。如逾期交房、悔约及其他违约情况的处理都应在合同或协议中注明。 1．必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任。因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 3．必须标明付款过户时间。在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。
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签二手房买卖合同需要注意： 1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。 2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中注意保留好收据。
二手房买卖合同的注意事项： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确。
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签二手房买卖合同需注意什么签二手房买卖合同需要注意的是： 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确; 6、物业交割要清楚。
2021.03.26 202 -
签二手房买卖合同需要注意什么呢签二手房买卖合同需要注意： 1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。 2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中注意保留好收据。
2020.04.05 131
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签订二手房买卖合同需要注意什么, 签订二手房买卖合同需要注意什么
买二手房某种程序上说比买一手房（新建商品房）更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说清的，该事先约定的，都表达
2022-02-11 15,340 -
买二手房需要注意什么？签二手房买卖合同应注意什么
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下： 1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有
2022-04-12 15,340 -
签订二手房买卖合同需要注意什么，签订二手房买卖合同
签订二手房买卖合同应该注意什么 1、注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房
2022-04-09 15,340 -
二手房买卖签合同需要注意什么
1、房屋地址必须严格按照产权证填写，确保准确无误；买卖双方的姓名、证件号码、通讯地址和联系电话一定要准确，以方便有需要时邮寄律师函件； 2、合同应完整签署，切忌留有空白处，空白合同会导致无法解决的纠纷
2021-03-06 15,340
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00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
722 2022.04.17 -
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,413 2022.05.11 -
01:15
签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,639 2022.04.17
