期房没房产证的可以吗？
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没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。这种情况下主要的风险是：一房二卖；不履行合同义务：无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的风险就已经不属于需要讨论的范畴了。 但是必须要考虑到，期房买卖是中国的实践现实（虽然已经在逐渐改变）；大部分先例是成功的。因此买卖是可行的，要注意风险防范。从法律层面来说，没有所有权和占有，就无法通过物权的保障机制来防范；只能通过你和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此，合同是关键。 为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。提一个几乎不可能的情况，如果开发商通过某种形式提供了担保，那也是更好的规避风险方法。
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二手房买卖没有房产证不能办分期。分期是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的行为。办理分期付款需要提供房产证等有效证件进行按揭申请，没有房产证的二手房无法办理分期抵押贷款。
私下能买没房产证的房子，但是不能办理过户手续。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，所以后续对于买家来说可能会发生房产纠纷之类的事情。
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没房产证的房子可以卖吗？没有房产证是不能进行房子的买卖的，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。
2020.12.02 70 -
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没房产证的房产离婚可以分吗没有房产证的房产不能作为夫妻共同财产在法庭上被人民法院承认，双方只能通过私下协商解决这项财产的分割问题。也就是说，没房产证的房产离婚不可以合法地分割，只能通过私了的方式实现分割。没有房产证的房产又称作小产权房，法律上是不被承认的，无论是夫妻
2022.04.12 598
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买期房没有房产证可以过户吗？
没有房产证，期房不能过户。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的期房没有产权证的障碍，不能依法登记领取房产证办理房屋过户手续。
2021-12-16 15,340 -
到期了没有房产证的房子可以买吗？
房屋买卖涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得
2022-04-15 15,340 -
房产证没有房产证的房子，可以买吗？
一般来说，房东不办理房产证的情况有如下几种： 1、根据政策规定无法办理的，比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的。 3、未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4
2021-03-01 15,340 -
没房产证的房子可以公证吗
不能，没房产证不能公证房产所有权。没有房产证的房屋公证是无效的，没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的，即时公证也不能使房子产权发生转移。没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华
2022-05-29 15,340
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01:17
没交房的期房可以卖吗没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按
3,322 2022.04.15 -
01:03
期房没交房可以卖吗期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
2,940 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,429 2021.04.22
