夫妻离婚不过户房子还能过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻离婚房子可以不过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
可以过户。若房产并非共同财产而是一方财产，则房屋的所有人可以自行起草赠与协议将房屋赠与子女而不必征求另一方同意。若房屋是共同财产，则在赠与子女的时候需要夫妻共同协商达成一致，签订房产赠予合同，此时的房屋所有权转移才会被法律所支持。
-
夫妻离婚房子过户需要过户费吗夫妻离婚后房产过户需要过户费，具体需要交纳登记费和工本费，登计费是80元，工本费是20元，夫妻之间分割共有房产的，不属于房产交易，所以不需要交契税，印花税这些税费。但是办理房产过户的前提条件是，房屋贷款已经全部结清。
2021.02.15 216 -
夫妻离婚房子过户需要过户费吗夫妻离婚房子过户不一定需要过户费，情况具体如下： 1、如果夫妻双方是通过当地的民政局协议离婚的，房屋的具体分割方案就需要由双方在离婚协议中明确约定。办理房屋的过户手续时夫妻双方应该要相互配合，在这种情况下，是只需要收取生产成本，不征收房屋的
2022.08.06 9,496 -
夫妻离婚房子能过户给孩子吗离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择把房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处分权。夫妻共同房产与孩子无关，如
2022.04.13 409
-
夫妻离婚房产过户孩子能过户吗
双方协商一致，是可以的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法
2022-05-18 15,340 -
夫妻离婚房子能不能过户
能，离婚房子过户属于产权转移。 离婚之后首先办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门
2022-05-15 15,340 -
夫妻离婚前不能过户房子吗
1、离婚之前不一定需要把房子过户给另一方，双方可以约定离婚之后分割房屋，或者离婚之后过户房屋。 2、但是如果房屋登记在一方名下，需要过户给另一方的，最好在离婚之前办理过户手续，因为夫妻之间过户房屋不需
2022-11-20 15,340 -
夫妻离婚房子还能过户给小孩吗
双方协商一致，是可以的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法
2022-11-04 15,340
-
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
473 2022.06.15 -
01:00
夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,033 2022.04.17 -
00:59
夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,377 2022.04.17
