直系亲属之间赠与房产过户要多少税
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赠与的税费项目很多，并且税费计算比例值高于买卖。主要有以下项目： （1）登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受赠方缴纳； （2）手续费：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，双方各缴50%； （3）测绘费：住宅1元/ m2，非住宅1.4元/ m2，综合楼1.9元/ m2，由受赠方缴纳； （4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费；核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受赠方缴纳； （5）档案查询费：20元/卷次，由受让人缴纳； （6）契税：按纳税参照价的3%计收；由受赠方缴纳。 （7）土地收益金：根据不同地段、不同用途按5—15元/ m2计收，由赠与方缴纳； 若受赠房屋为已购公有住房和经济适用房的，需缴纳土地出让金，按成交价的１%计收，由受赠方缴纳（缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金）； （8）权证印花税：5元/证，由受赠方缴纳； （9）书据印花税：按成交价的0.1%计收，双方各缴50%； （10）营业税、个人所得税按规定标准缴纳。
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房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。如果在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税。如果在受赠后不足5年即出售房子，或此时拥有多套物业，按据实征收方式缴纳个人所得税。
直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括： 1、公证费，40元/平米X产权证面积； 2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%的比例缴纳； 3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收； 3、测绘费，1.36元每平米，总额=1.36元/平米x实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）； 4、二手房交易手续费，总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）x实际测绘面积； 5、登记费（工本费），80元，共有权证为20元，共100元。
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2020.11.27 108 -
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2020.01.07 287
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2022-04-15 15,340 -
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2022-04-23 15,340 -
直系亲属之间赠与房产过户需要多少费用
需要交纳费用，具体到住房和城乡建设局咨询，费用参考如下 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2
2022-01-30 15,340 -
直系亲属之间赠与房产过户费用
就直系亲属赠与房产过户费用来说，直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与
2022-04-08 15,340
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,006 2022.05.11 -
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直系亲属房产过户2021年最新政策直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法： 第一种
1,700 2022.06.15 -
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