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怎么把购房合同改成名字?

2022-07-13 17:54

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2022-07-13回复

房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字: 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的! 3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。

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一般情况下购房合同是可以更名的,但其更名是存在风险的。

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购房合同更名流程如下:1、签订协议、交纳购房定金的,征得开发商同意,再在签署正式的购房合同时,变更买受人名称或增加买受人;2、在办理预售登记之前,与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同。购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖购房协议,具备法律效力。

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