您的位置:法师兄 > 精选问答 > 预售证前如何选择物业服务企业

预售证前如何选择物业服务企业

2022-05-20 08:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-05-20回复

建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业。但是,投标人少于三个或者物业管理区域的建筑面积较小的,经所在地县级物业主管部门同意,建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。前款规定的物业管理区域的建筑面积标准由市、县人民政府具体规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

企业投资人应根据经营的项目选择企业形式。在我国,企业组织形式有很多种,例如:有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业、个体工商户等。不同类型的企业受不同法律规范调整,企业投资人应在了解各自的法律特征后,根据经营项目选择不同的组织形式。

章法律师

广东律参律师事务所

企业投资人应根据经营的项目选择企业形式。在我国,企业组织形式有很多种,例如:有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业、个体工商户等。不同类型的企业受不同法律规范调整,企业投资人应在了解各自的法律特征后,根据经营项目选择不同的组织形式。

律师普法更多>>
  • 企业如何选择经营范围
    企业如何选择经营范围

    企业选择经营范围的方式如下: 1、申请人应当参照《国民经济行业分类》选择一种或多种小类、中类或者大类自主提出经营范围登记申请。对《国民经济行业分类》中没有规范的新兴行业或者具体经营项目,可以参照政策文件、行业习惯或者专业文献等提出申请。 2

    2020.09.14 212
  • 物业服务企业如何承担社会责任
    物业服务企业如何承担社会责任

    一是企业为构建各个利益主体之间的和谐氛围所要承担的责任,这也可以说是企业内的社会责任;二是企业在外部要主动承担起与社会各利益相关者和自然环境之间和谐的义务。根据物业服务企业所做出的行为承担民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任。

    2020.07.27 196
  • 企业并购如何选择目标公司
    企业并购如何选择目标公司

    1、目标公司应适合收购方自身发展战略。 2、收购方和目标公司的相关程度与目的相联系。 3、符合收购方自身管理能力和经济实力。 4、收购方与目标公司具有可溶性。 5、目标公司具有盈利潜力。

    2020.05.12 267
专业问答更多>>
  • 预售证前如何选聘物业服务企业

    建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业

    2022-03-16 15,340
  • 业主与物业服务企业如何约定物业服务费用

    业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。物业服务费用实行酬金制的,物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金的年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情

    2022-03-16 15,340
  • 业主委员会如何与物业服务企业签订物业服务合同

    业主委员会应当依据法律、法规的规定与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务,并遵守下列规定:(一)符合国家、省和本市规定的技术标准、规范;(二

    2022-03-16 15,340
  • 如何解聘业主?解聘物业服务企业

    是。以下事项由所有者共同决定(1)制定和修改所有者大会议事的规则(2)制定和修改管理规则(3)选举所有者委员会或更换所有者委员会成员(4)选择和解雇房地产服务企业(5)筹集和使用专业修理资金(6)改建

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何注销企业 01:07
    如何注销企业

    注销公司一般有以下的六个步骤,具体如下: 1、成立清算组; 2、通知并公告债权人; 3、清理公司财产; 4、制定清算方案,报股东会或者人民法院确认; 5、清偿债务,按照股东的出资比例分配剩余财产; 6、依法办理注销登记。 公司申请注销登记,

    2,423 2022.04.17
  • 如何选择合适的上市地 00:55
    如何选择合适的上市地

    选择合适的上市地,综合考虑的因素主要有: 1、上市地的内外市场的估值水平,一级市场的筹资能力、二级市场的后续融资能力以及流动性; 2、看上市地是否符合公司或企业主要业务和客户的要求,以及当地投资者对企业的认同度,以及拟上市地是否与企业的行业

    1,988 2022.04.15
  • 个人独资企业债务如何承担 01:13
    个人独资企业债务如何承担

    个人独资企业的典型特征是个人出资、个人经营,个人自负盈亏和自担风险。根据我国法律的规定个人独资企业的收益和债务都是由投资人无限承担。1、个人独资企业设立了分支机构的,该分支机构的民事责任应该由个人独资企业承担;2、以家庭财产作为个人出资的,

    2,223 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?