没有房产证的二手房出售合同是否有效
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只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。 根据相关规定，拥有房产证的房屋才可交易，没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登记制度，如果你没有房产证，那你将没有权利交易房屋，同样也就无权享受该房屋所带来的相关利益。将来该房屋如果需要拆迁，那自己将无法得到补偿。 有些买方会选择先签署合同，再等卖方获得房产证。如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。实际中，有部分交易会采取公证方式，签订协议之后进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定，但这仍取决于双方诚信。
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房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效，所以，没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说，在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况，尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。如果房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同仍然是有效的，但因为不能取得房产证，会导致买方不能按约定时间办理贷款手续，而且存在一房二卖等风险。
没房产证的二手房合同只要符合法定条件就是有效的，物权是否能转移不影响合同效力。 有效条件有: 1、当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 3、当事人是真实的意思表示； 4、其他法定生效条件等。
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没有房产证的出租合同是否有效没有房产证出租合同符合下列要求就是有效的：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；出租合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
2021.03.06 67 -
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二手房没有房产证的买卖合同有效吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.03 115
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二手房没有房产证的买卖合同是否有效
甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永
2022-08-02 15,340 -
没房产证的二手房买卖合同是否有效
无房产证二手房合同是否有效，应根据其具体情况确定。只要是依法签订的，如果不损害国家社会利益，合同一般认定无效。合同成立条件：1。当事人在订立合同时，必须具备订立合同的相应行为能力。二、合同当事人的意思
2021-11-07 15,340 -
只有购房合同没有房产证将其出售是否有效
1、转让无效，但是转让合同有效。 2、根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购
2022-10-13 15,340 -
没有房产证的出租合同是否有效
根据我国法律的有关规定，通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下: 1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现
2022-04-09 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
599 2022.04.17 -
01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
9,816 2022.08.01 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,173 2023.02.18
