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车子被刮了物业有责任吗

2022-10-15 09:15

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2022-10-15回复

物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务,并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看物业服务合同的约定,如果是封闭式管理的小区那么物业的安保责任应该是比较大的。从你所述分析,保安未对外来人员及车辆登记,具有明显过错,如果合同中有相应条款则可起诉要求物业承担部分责任。

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需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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