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工程发包方可以解除合同的情形有哪些

2022-10-29 17:32

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2022-10-29回复

工程发包方能解除合同发包方能解除合同的几种情形:(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;(3)承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;(5)建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。

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发包人解除建设工程合同的情形如下:承包人将建设工程转包,非法分包的,发包人可以解除合同;发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。

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发包人解除施工合同的情况包括: 1.承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; 2.承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 3.已经完成的建设工程质量不合格,承包人并拒绝修复; 4.承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。

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