新买的房子办不了房产证怎么办
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对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下： ①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。 如果是自己的原因，应积极与开发商和房屋发证主管机关配合，争取在最短的时间内将房产证办下来。 对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移，或者约定办理完毕房屋所有权证的时限，如270天，如果在规定的期限内不能办理完毕，那么给开发商一定的宽限期，但宽限期内开发商应承担一定的违约责任，以督促其尽快履行义务。如果在宽限期内仍不能办理完毕，那么购房者可以选择退房，并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。
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《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。此外，需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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请问买的房子办不了房产证怎么办办不到房产证的话消费者可以去寻求各方主体承担责任。首先，可以寻求开发商承担相应责任，根据房屋买卖合同中约定的责任追究他的合同违约责任，要求办理好房产证并且交付到消费者手上。其次，可以针对房产证办理失败的手续原因咨询当地的办理单位进行补充，争
2021.01.26 96 -
买房子办不了房产证应该怎么办开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
2021.04.07 155 -
买房办不了房产证怎么办《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。 如果购房者已经买
2020.07.18 123
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买的房子办不了房产证怎么办？
对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下： ①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。 如果是自己的原因，应积
2022-03-29 15,340 -
买了新房子拿不到房产证该怎么办
如果房地产公司经营良好,购房者可以聘请专业律师为其出具律师函,函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证,已经违背了合同约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任,如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
2022-06-03 15,340 -
买房子办不了房产证怎么办
按照合同约定要求开发商履行合同办理房产证。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的
2022-01-07 15,340 -
买房子房产证办不了怎么办
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特
2022-05-08 15,340
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01:07
房产证丢失怎么办理新证房产证丢失补办新证流程如下： 1、先到原发证机关办理遗失登记； 2、当房管档案局备案查档，获得产权证明； 3、在规定报纸涨刊登遗失公告； 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对
865 2022.11.21 -
01:14
买房不交房怎么办向购房者交付房屋是开发商的主要义务，开发商拒绝向购房者交房的，构成了严重违约。此时，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没
621 2022.04.17 -
01:02
农村房子不动产权证怎么办办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有
2,662 2022.05.11
