您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证加子女名字父亲出资买的房子房产归谁

房产证加子女名字父亲出资买的房子房产归谁

2022-07-05 14:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-07-05回复

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证写的父亲名字,父亲死亡后,首先按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承人顺序开始继承。法定继承先由第一顺序人配偶、子女、父母继承,没有第一顺序人的由第二顺序人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲房产证加儿子名字:父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字,不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用,不需要缴纳个人所得税。

律师普法更多>>
  • 父亲去世房产证是父亲的名字房子归谁所有
    父亲去世房产证是父亲的名字房子归谁所有

    房产登记在父母名下,属于父母的财产。父母过世,如果没有遗嘱,按法定继承分割房产。建议父母写遗嘱并公证。

    2021.03.24 717
  • 父母买房写子女的名字产权归谁
    父母买房写子女的名字产权归谁

    父母买房,如果产权证上是子女的名字,则视为子女的财产,除非另有约定的。父母出资为子女买的房,有婚前婚后两种情况: 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外; 2、当事人结

    2021.04.08 1,815
  • 父母出资购买的房子,在子女的名下,产权归谁
    父母出资购买的房子,在子女的名下,产权归谁

    产权归子女,不动产物权的设立经登记发生法律效力,登记在子女名下,则由其享有所有权。

    2021.03.19 322
专业问答更多>>
  • 过世的父亲名字房子归谁房产证上女儿的名字

    遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合

    2022-04-13 15,340
  • 房产证是母亲的名字, 父亲出资买房, 房主是母亲, 房子属于谁

    这需要看该房屋的产权性质,通常情形下,如果房产登记在你母亲一人名下,表面上是其一人所有,其可以将房屋出卖,你也没有权力知道房款及合同。同样对于母亲购房款的去向也权追究。但如果房屋登记在母亲一人名下仅是

    2022-01-21 15,340
  • 父亲购买的房产是父亲的名字, 母亲去世后房子归谁

    购买的房屋为你父亲的遗产。你父亲的遗产你母亲及子女都有继承权,所以该房屋并不是全部归你母亲个人所有。关键在你母亲,如你母亲将归她的那部分房产赠与子女,新丈夫就没有继承权;如你母亲没有赠与子女,那么,如

    2022-03-17 15,340
  • 子女出资给父母买房房产证名字写父母名字

    (1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)

    2022-02-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产加子女名字新规定2020年 00:57
    房产加子女名字新规定2020年

    房产加子女名字的新规定是:房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下: 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

    3,377 2022.04.17
  • 父母给儿子买的房子归谁 01:21
    父母给儿子买的房子归谁

    父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在

    1,999 2022.04.15
  • 房产证可以补加儿子名字吗 00:54
    房产证可以补加儿子名字吗

    房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去

    1,538 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?