您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋所有权人约定违约金和滞纳金的区别

房屋所有权人约定违约金和滞纳金的区别

2023-05-18 09:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-18回复

房屋买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约金与滞纳金的区别有:违约金是民法中的概念,由当事人约定;滞纳金属于行政法概念,由法律规定。违约金不具备强制性;滞纳金具有法律强制性。违约金发生在平等主体之间;滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间。法律规定的其他区别等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、违约金和滞纳金分属两个不同的概念,滞纳金属于行政法律中的概念。 2、违约金和滞纳金的强制性不同,滞纳金具有法律强制性,而违约金不具备。 3、违约金和滞纳金发生的主体不一致,滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间。

律师普法更多>>
  • 交滞纳金和违约金的区别
    交滞纳金和违约金的区别

    1、违约金和滞纳金分属两个不同的概念,滞纳金属于行政法律中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务,比如缴税。违约金是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务,而借款合同中即可以约定违约金。 2、违约金和滞纳金的强制性不

    2021.04.23 155
  • 滞纳金和违约金的区别有什么
    滞纳金和违约金的区别有什么

    滞纳金和违约金的区别如下: 1、适用的范围不同,滞纳金主要适用于行政税收领域,而违约金主要适用于民法领域,一般由当事人签订合同时约定的; 2、双方主体的地位不同,滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间,可作为行政管理的有效手段,而违约金属民事

    2022.06.17 832
  • 滞纳金和违约金有什么区别
    滞纳金和违约金有什么区别

    滞纳金属行政法律中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务例如税费等,由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间;违约金属民事法律体系中的概念,是因违反合同约定、向对方

    2021.04.15 267
专业问答更多>>
  • 滞纳金和违约金区别

    无权代理是非基于代理权而以被代理人名义实施的旨在将效果归属于被代理人的代理。委托代理以被代理人授予代理权为要件,无权代理与有权代理的区别就是欠缺代理权。与其他类型的无权代理相比,越权代理具有如下特征:

    2023-03-08 15,340
  • 约定的违约金和滞纳金有哪些区别

    1、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,则为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损

    2022-11-05 15,340
  • 滞纳金和违约金的区别

    1、滞纳金和违约金存在重大区别,分别属于两个不同的概念。滞纳金属行政法律中的概念,违约金属民事法律体系中的概念。 2、违约金属于对损失赔偿。当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损

    2022-06-11 15,340
  • 违约金和滞纳金的区别

    违约金是一种保证责任,是具有惩罚性质的一种经济责任,即使违反约定的乙方没有给对方造成损失,也必须合同中约定的承担违约金责任.法律对违约金的数额没有具体的规定,一般来说违约金不能超过本金,滞纳金是具有惩

    2022-01-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 订金和定金的区别 01:05
    订金和定金的区别

    订金这一概念是生活经验术语,一般视为预付款,定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的

    14,137 2022.04.17
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    5,222 2022.11.21
  • 合同违约没有约定违约金怎么写 01:00
    合同违约没有约定违约金怎么写

    如果合同事先没有约定违约金条款,履行合同过程中对方出现了违约行为的话,守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定,违约金是约定的违约责任,当事人只能通过事先约定的方式,要求对方支付相应的违约金。因此,当事人在签订合同的时候,就应

    605 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?