租期没到未申请退房退房押金要回来吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未满租期退房押金能要回来吗，一、未满租期退房押金能要回来吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
-
租房合同未到期租客退房要退押金吗租房合同期内退房的，如果是房东与房客协商一致后决定退房的，则只要租客没有损坏房屋及设施的，押金应当退；如果是租客单方面退房的，则构成违约，此时房东可以将押金作为违约金扣留不退给租客。
2021.01.24 219 -
租房合同未到期退房押金退吗租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三
2021.01.03 149 -
租房未到期要求退房可以退押金吗一般情况下只要提前跟房东协商好，提前退房是可以退回押金的。提前退租办理要点： 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知，然后结清物业管理费水电即可。 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程
2021.02.25 287
-
房租未到期退房押金会退回吗
这个是可以收集证据尽快诉讼主张索要返还。
2022-10-06 15,340 -
请问租房合同没到期退房押金能要回来吗
房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要
2022-04-24 15,340 -
房租没到期退房押金要退吗
关于房屋租赁合同尚没有到期，租客就退房，其押金能否退换的问题，租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约; 2、押金
2022-04-13 15,340 -
房租没到期退房押金退吗
关于房屋租赁合同尚没有到期，租客就退房，其押金能否退换的问题，租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约; 2、押金
2022-03-29 15,340
-
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,429 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退吗租房不到期，押金能退吗 一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同
6,887 2022.04.17 -
01:02
租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,139 2022.04.15
