房屋租赁合同中的违约金怎么算？
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房屋租赁合同违约金怎么算 （一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿； （二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 （三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 （四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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房屋租赁合同违约金怎么算法律并没有规定房屋租赁合同违约金的数额，违约金的具体数额应当由双方当事人协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2.
2021.03.08 130 -
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2021.02.12 100 -
房屋租赁合同的违约金怎么计算第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、已经约定的按约定的违约金比例支付。 如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同
2021.01.23 146
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法律没有规定房屋租赁合同中违约金的金额。违约金的具体金额由双方协商确定，但约定的违约金金额不得低于造成的损失或过高于造成的损失。 1、约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求
2021-11-22 15,340 -
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1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定
2022-04-18 15,340 -
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房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金
2022-04-02 15,340 -
房屋租赁合同的违约金怎么算
租赁合同违约金应当按照当事人约定的金额和方法计算，约定的金额不得超过实际损失的30％。如当事人认为违约金数额过高或过低，可向法院或仲裁机构申请增减。
2021-11-04 15,340
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租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,759 2022.04.17 -
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房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,040 2022.04.17 -
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租房合同违约金怎么算发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计
1,233 2022.04.17
