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老人的配偶已去世房产归谁

2022-11-05 19:55

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2022-11-05回复

老人的配偶已经去世,房产归老人所有,老人可以处分房产,如果想将房屋过户给大儿子,有两种方式,赠与或者遗嘱继承,遗嘱继承需要等老人死后房产才能过户,赠与在老人在世时可以办理。老人去世后,如果对于其他财产没有做出处分意思表示,将按照法定继承,由其三个子女平均分配遗产,遗嘱继承不影响法定继承,通过遗嘱分得房产后仍然可以依照法定继承继续继承剩余房产的三分之一。

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广东律参律师事务所

如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承;如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。继承时,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,则适用法定继承,先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承;如果没有第一顺序继承人,才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

老人去世房产归属如下:因为宅基地的所有权是属于村集体的,而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后,宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

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