离婚房产过户需要哪些手续
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
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签署备忘录有无法律效力主要取决于是否构成有效合同，一般公司签署的备忘录不具有法律效力。 判断备忘是否具有法律效力，主要看一下几点： 1、是否构成要约 非正式文件的一方如果在该文件表达的从事某项活动、从事某种行为的意思具体且确定，说明在一定时限内不会更改，或者单方表示只要另一方同意自己的意思就有效等，该种表示对该方而言就构成自己做出的有约束力的要约。 2、是否构成预约合同 尽管备忘录并不具备合同的主要内容，但如果已经有合同的部分主要内容，同时约定在一定时间内将会签署正式的合同，那么该非正式文件就构成预约合同。 3、是否构成正式的有效合同 如果其内容明确具体，已经包括了一个合同的主要条款，则该文件可构成有效合同。 因此，不管非正式文件的名称是什么，备忘录、意向书、框架协议、合同要点、合同梗概、文件大纲、会议纪要等等，并不是一律无效，也不是一律有法律约束力，要根据每一个具体文件的内容和文件的形成过程来判断其法律效力与法律性质。 公司备忘录买卖双方磋商过程中，对某些事项达成一定程度的理解与谅解及一致意见，将这种理解、谅解、一致意见以备忘录的形式记录下来，作为今后进一步磋商，达成最终协议的参考，并作为今后双方交易与合作的依据。一般不具有法律约束力。
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备忘录有法律效力吗？如果备忘录内容涉及当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系，是各方当事人的一致意思表示，该意思表示的内容具体明确，具有可执行性，当事人并无排除受其约束的意思，该备忘录有法律效力。
2021.01.05 742 -
备忘录签字法律效力当事人签署的备忘录是否具有合同的效力要根据该备忘录的内容等情况来判断的： 1、如果该备忘录仅仅是双方间的一个事务性的记载，或双方在备忘录中注明不作为合同的，则该备忘录不具有合同效力。 2、如果该备忘录的内容实际是具有是对原合同内容的变更或补
2021.03.29 492 -
合同备忘录的法律效力1、如果该备忘录仅仅是双方间的一个事务性的记载，或双方在备忘录中注明不作为合同的，则该备忘录不具有合同效力。 2、如果该备忘录的内容实际是具有是对原合同内容的变更或补充，实际上就是对原合同的变更或补充，虽名为备忘录，但实际为合同外的补充协议
2021.04.07 1,679
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备忘录是否有法律效力?
备忘录是否有法律效力要根据备忘录的内容来判断。如果备忘录的内容符合合同要求、或是对原合同内容的变更、补充、或是作为合同的附件的，具有法律效力； 如果只是双方的事务性记载，或双方明确备忘录不作为合同的，
2022-11-12 15,340 -
港航备忘录怎么放
港航记录是港、航企业之间记载事故原始情况的记录，对收货人、托运人不发生效力，不向托运人和收货人提供。港航在进行货物交接当时发生或发现货损货差等事故以及按规定须应编制记录证明的，港口应会同船舶编制港航记
2022-04-04 15,340 -
辞职后是否需要开备忘录
职工解除劳动合同（辞职）后，公司不需要开具备忘录。但需要出具解除劳动合同的证明。
2022-10-09 15,340 -
备忘录是否具有法律效力
备忘录是否有法律效力要根据备忘录的内容来判断。如果备忘录的内容符合合同要求、或是对原合同内容的变更、补充、或是作为合同的附件的，具有法律效力； 如果只是双方的事务性记载，或双方明确备忘录不作为合同的，
2022-06-18 15,340
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医保卡忘记密码怎么办忘记医保卡密码可以带上本人身份证和医保卡，到参保地医疗管理中心申请办理密码挂失，然后重新设置密码，具体如下： 1、如果参保人员忘记密码，本人可持身份证或社会保障卡，到区医疗保险经办机构填写《密码查询单》后查询原密码； 2、查询医保卡密码。可
22,802 2022.04.17 -
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备案证是什么备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案，获准通过，颁发的证书。备案就是：经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。办理ICP备案是免费的，发的是电子ICP备案证书。如
4,371 2022.04.17 -
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驾照过期了忘记换证怎么办驾照过期了忘记换证，携带两张身份证复印件、两张1寸免冠彩色近照及身份证原件、原驾驶证、县级或县级以上医院的体检证明前往车管所。在填写《机动车驾驶证申请表》后，即可换证。过期不到一年的，可以正常换证。过期一年以上三年以内的，驾照注销，但可以通
5,766 2022.04.17
