买卖合同生效的条件是什么，买卖合同的效力是怎样的，有效是怎样的
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合同有效的条件是（一）当事人必须具有签订合同的行为能力 签订买卖合同的当事人主要为自然人或法人。自然人签订合同的行为能力，指精神正常的成年人才能订立合同；法人签订合同的行为能力，各国法律一般认为，法人必须通过其代理人，在法人的经营范围内签订合同，即越权的合同不能发生法律效力。 （二）合同必须有对价或约因 按照英美法和法国法的规定，合同只有在有对价或约因时，才是法律上有效的合同，无对价或无约因的合同，是得不到法律保障的。 （三）合同的内容必须合法 不得违反法律，不得违反公共秩序或公共政策，以及不得违反善良风俗或道德三个方面。 （四）合同必须符合法律规定的形式 只对少数合同才要求必须按法律规定的特定形式订立。 （五）合同当事人的意思表示必须真实 没有资格买房只是房产不能过户，物权不能发生变动，但购房合同仍然有效。后来尽管离婚，但是签订合同时符合合同成立的有效条件，所以合同的效力不受离婚的影响，仍然有效。
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买卖合同成立的要件是： 1、具有合格的买受人和出卖人； 2、当事人采用要约和承诺方式订立合同； 3、订立合同的当事人对约定的主要条款达成合意。
房屋买卖合同生效的法定条件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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房屋买卖合同生效的条件是怎样的？房屋买卖合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法; 5、买卖合同的形
2021.03.29 88 -
房屋买卖合同的效力是怎样的房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以应当具备以下条件才有效： 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行
2021.04.22 135 -
房屋买卖合同的效力是怎样的？1、要约。要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。 2、承诺。承诺也称接受订约提议，是当事人
2021.01.08 156
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买卖合同的效力是怎样的？
买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面，具体如下： (一)出卖人义务1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。2、物的瑕疵担保义务。3、权利的瑕疵担保义务。4、将会有关单证和资料。(二
2022-05-01 15,340 -
房屋买卖合同的生效条件是怎样的
房屋买卖合同的生效条件： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更
2022-10-13 15,340 -
房屋买卖合同的生效条件是怎样的？
房屋买卖合同生效的条件为该合同依法成立。 合同成立的实质要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典
2022-10-13 15,340 -
房屋买卖合同的效力是怎样的
1、依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同，且该合同未附条件或期限的，自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移，而是赋
2022-05-05 15,340
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买卖合同生效要件买卖合同需要符合下面三个条件，才会生效： 第一，在签订买卖合同时，缔约人具有相应的民事行为能力。民事行为能力指的是行为人有能力以自己的行为设定民事权利并且承担民事义务。只有具备了民事行为能力，行为人才有资格订立合同；如果没有民事行为能力而订
1,516 2022.04.15 -
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什么样的合同是无效的合同无效的合同主要有以下几种类型：1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人；2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，但是如果该强制性规定不会导致合同无效的，则合同仍具有效力；4、合同违背公序良俗；
1,811 2022.04.15 -
01:24
居间合同的法律效力是怎样的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的
1,221 2022.04.17
