买受人可以撤销房屋所有权证书的违约承诺吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
承诺可以撤销吗承诺不能撤销，这是承诺的法律特点决定的。 由于承诺在到达要约人之后随即生效，所以承诺无法像要约一样可以撤销，其只能在到到达要约人之前撤回，只要撤回的通知早于或者同时与承诺通知到达要约人。
2021.03.22 192 -
承诺可以撤销吗？承诺不可以撤销，承诺是指受要约人同意要约的意思表示，承诺采用到达主义，即承诺通知到达要约人时生效。但是承诺可以撤回，但撤回承诺的通知必须于承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人。
2021.04.02 130 -
可以撤销承诺吗？承诺不可以撤销，但是可以撤回。受要约人发出承诺通知后可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 根据2021年实施的《民法典》第四百八十五条规定，承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
2021.01.02 101
-
可以撤销的承诺书有效吗
有效。承诺书的内容可以通过当事人协商达成一致的意思表示，所以承诺书当然可以约定其不可撤销，该承诺书是有效的。 《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规
2022-07-01 15,340 -
买受人在什么情况下，出卖人可以要求买受人承担房屋所有权证书违约
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-04-09 15,340 -
什么情况下买受人可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约？
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-04-06 15,340 -
买受人在什么情况下，可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-02-18 15,340
-
01:29
房屋网签后可以撤销吗从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定
6,519 2022.04.15 -
01:21
房屋赠与合同可以撤销吗房屋赠与合同，如果涉及法定可以撤销的情形，当然可以撤销。根据我国民法典的规定，合同可撤销的情形就包括了：1、一方存在胁迫的行为，导致赠与合同的订立；2、一方存在欺诈的行为，导致赠与合同的订立；3、赠与合同双方存在重大误解的情形；4、赠与合同
1,986 2022.04.17 -
01:04
谁有权撤销房产证地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员
2,312 2022.05.11
