您的位置:法师兄 > 精选问答 > 遇到房产证纠纷时需要采取哪些措施来解决

遇到房产证纠纷时需要采取哪些措施来解决

2022-07-09 08:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-09回复

遇到办理房产证纠纷需要(一)勤于查询 购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注,也可以登录相关网站查询。 (二)认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证,如果是临时使用证或有抵押,要拒绝签约,或者一定要求开发商签订补充协议,约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

遭受家庭暴力的解决方式有: 1、直接向公安机关报案; 2、向所在地居民委员会、村民委员会或者所在单位求助,请求予以劝阻、调解; 3、向法院申请人身安全保护令。

张新仕律师

广东连越(深圳)律师事务所

医疗过错可采取以下措施解决:医患沟通,尊重患者的知情权,对患者的病情和诊断治疗进行专业说明,消除误解,化解矛盾;调解,双方遵循合法、合理、自愿的原则,达成一致和解意见的,由双方签字盖章;第三方调解;诉讼,法院判决后,对法院判决不服的,可自十五日内提出上诉。

律师普法更多>>
  • 采取哪些措施
    采取哪些措施

    《指导意见》提出了10项配套政策措施。一是加强重大项目储备。根据重大战略部署、国民经济和社会发展规划纲要、重大建设规划以及财政承受能力和政府投资能力等,依托国家重大建设项目库,储备一批重点领域补短板重大项目。二是加快推进项目前期工作和开工建

    2020.08.14 900
  • 遇到房产纠纷如何解决?
    遇到房产纠纷如何解决?

    房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都

    2021.03.08 121
  • 遇到房产纠纷该怎么解决
    遇到房产纠纷该怎么解决

    一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种方式解决: 1、调解。也就是说,在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会,专门调解民间纠纷,包括房地产纠纷; 2、仲裁。房

    2022.04.14 222
专业问答更多>>
  • 财产保全措施有哪些, 遇到财产保全纠纷, 可以采取哪些具体法律措施

    财产保全有哪些法律措施: 根据《民事诉讼法》规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。 1、查封;是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的

    2022-03-07 15,340
  • 离婚时,财产纠纷的解决措施有哪些?

    一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分

    2022-04-08 15,340
  • 当遇到家庭暴力时可以采取哪些措施

    遭受家庭暴力的解决方式有: 1、直接向公安机关报案; 2、向所在地居民委员会、村民委员会或者所在单位求助,请求予以劝阻、调解; 3、向法院申请人身安全保护令。

    2021-12-15 15,340
  • 离婚财产纠纷的解决措施有哪些

    一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么解决房产纠纷 00:50
    怎么解决房产纠纷

    发生了房产纠纷的,不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同,可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先,看与对方还有没有协商的余地,如果有,建议先与对方进行协商,协商后能够达成一致意见的,双方要签订好《和解协议书》;如果对方不能或者

    1,130 2022.04.17
  • 建设施工相邻纠纷有哪些解决方式 00:55
    建设施工相邻纠纷有哪些解决方式

    建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种:第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持,通过说服引导的方式,促进当事人互谅互让,友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的;第2种方式就是仲裁。要采取仲

    877 2022.04.17
  • 房屋产权纠纷如何解决 00:45
    房屋产权纠纷如何解决

    发生房屋产权纠纷的,可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决,具体方式如下: 1、双方可首先进行友好协商沟通; 2、如协商不能达成一致意见,根据一方当事人的申请,可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过调解,达成和解协议;

    453 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?