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公租房拆迁赔偿及税费公租房拆迁补偿多少钱

2023-07-24 11:14

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2023-07-24回复

公租房的拆迁补偿如何分配,关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

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拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换。房屋所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。房屋所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止,房屋所有人对承租人进行补偿,有争议的可以协商、调解或诉讼。

郭悦律师

北京中复律师事务所

公租房拆迁补偿政策: 1、公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。 2、如果公房没有经过房改,仍然属于政府或单位,那么承租人也应该获得因拆迁造成停产停业、搬迁、临时安置的补偿。 3、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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