您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同未到期未支付租金需要承担责任吗?

租房合同未到期未支付租金需要承担责任吗?

2022-12-06 15:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-12-06回复

合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋承租人延期支付租金的,应当支付违约金。违约金的数额,按照租赁合同约定的标准计算;租赁合同未约定的,按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过六个月的,出租人可以解除租赁合同,但租赁合同另有约定的,从其约定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房不到期,押金是否能退要根据具体情况判断,首先要看双方是否有约定。有约定的从约定,没有约定的是需要退还的。押金是作为房租预付款处理的,如果不再使用房屋,则不需要支付租金,就需要退还押金。如果提前解约或者房东违约解除租赁合同,押金都是可以退的。

律师普法更多>>
  • 租赁期满前租户未付租金离开能否要求承担违约责任
    租赁期满前租户未付租金离开能否要求承担违约责任

    租赁期满前租户未付租金离开能否要求赔偿违约金要根据合同约定确定。 双方签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故为合法有效,当事人应自觉履行合同约定的义务。 未按照合同约定按时支付租金,也未将商铺交还

    2021.01.07 76
  • 租房合同未到不付租金怎么办
    租房合同未到不付租金怎么办

    首先,按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。

    2021.04.03 308
  • 租店未到期,提前解除合同要承担什么责任
    租店未到期,提前解除合同要承担什么责任

    租店未到期,提前解除合同的一方当事人要承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任,当事人另有约定除外。合同解除后,尚未履行的终止履行;已经履行的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施、请求赔偿损失等。

    2021.02.07 101
专业问答更多>>
  • 承租人未按合同支付租金应如何承担违约责任

    在融资租赁合同中,向出租人支付租金是承租人的主要义务。如果承租人未按合同约定支付租金,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人在限定期限内仍不支付的,出租人可以要求承租人即时支付欠租及未到期的全

    2022-10-27 15,340
  • 租房合同未到期自己转租需要承担违约金吗

    您需要先确定您转租的方式。若是由房东和租客直接签订租赁合同的,则视为您违约想要解除租赁合同,房东可以要求您根据合同支付违约金或者赔偿因您违约给房东造成的损失。若是由您和租客签订转租合同,则您需要征得房

    2022-10-07 15,340
  • 厂房租赁合同未到期,出租方解除合同需要承担什么责任

    提前终止合同是违约行为。守约方可以要求继续履行合同。如果协商解除合同,损失赔偿可以按照双方协商结果确定

    2022-10-21 15,340
  • 租房子未到期退租合同担责吗

    如果租房子未到期退租合同的话,需要承担责任要分以下几种情况 1如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中

    2022-08-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同未到期如何赔偿 01:03
    房屋租赁合同未到期如何赔偿

    房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约

    1,100 2022.05.11
  • 租约未到期,不租了,要怎么赔违约金 00:53
    租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

    租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方

    2,333 2022.05.11
  • 担保合同未生效如何承担责任 01:03
    担保合同未生效如何承担责任

    担保合同未生效,也不意味着有过错的当事人不需要承担法律责任。就算双方没有成功订立合同,根据我国民法典第五百条的规定,受到损失的一方可以要求对方承担缔约过失责任。另外需要注意,根据我国民法典第五百零七条的规定,合同不生效的,也不会影响合同中有

    836 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?