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房屋遗产继承有什么法律程序

2022-09-10 08:15

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2022-09-10回复

房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 具体步骤如下: 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

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房屋遗产继承有如下程序:1、到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、携相关证件办理房地产继承登记;继承房屋需纳税,不需缴纳个人所得税和营业税,但需缴纳公证费等相关税费,符合条件的,公证机构减免公证费。

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