出租人转租的房屋能确定为终止合同吗
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如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。
(1)将承租的房屋擅自转租的； (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； (4)拖欠租金累计6个月以上的； (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； (6)利用承租房屋进行违法活动的。
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出租人哪种情况能提前终止房屋租赁合同出租人能提前终止房屋租赁合同的情况如下： 1、承租人未按约定方法或者未按租赁物性质使用租赁物，造成租赁物损失的； 2、承租人未经出租人同意转租的； 3、承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的。 根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按
2022.04.14 459 -
出租人什么时候能提前终止房屋租赁合同出租人可以提前终止房屋租赁合同： 1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人未按合同规定的期限支付一定时间的租金； 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的； 5、承租人严重损坏
2022.04.14 242 -
房屋租赁合同能提前终止吗房屋租赁合同能提前解除，但是需要满足一定的条件。 合同的解除方式有两种： 一是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见。 二是法定解除。满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。 （一）因不可抗力致
2021.02.07 132
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出租人与房屋被转租人终止合同怎么办
出租人依法终止合同，被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任。根据法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条规定
2022-06-01 15,340 -
出租人依法终止合同被转租人应当怎么办出租房屋转租法
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。第三十条转
2022-04-24 15,340 -
出租人终止合同房东也转租人怎么办
出租人终止合同被转租人可以要求转租人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的
2022-06-14 15,340 -
租房合同能终止吗？
租金多久能解除合同，首先要看合同中的条款是否有约定，在什么情况下能解除合同，如果有明确约定适用合同。 如果合同中没有明确约定这种情况，则适用法律。首先，向租赁房屋发出解除合同的通知，通知到达租赁人时生
2021-11-11 15,340
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租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,339 2022.04.15 -
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
18,333 2022.04.15 -
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转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
971 2022.04.17
