去年5月在中介出售一套总价51万未拿到手的二手期房，买方首付25万，约定余款26万贷款付清
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期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 • 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 •《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 •《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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对于二手房，一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
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付款洗钱25万判几年帮人转账洗钱20万判五到十年。帮助他人洗钱20万元的，属于洗钱罪情节严重。没收洗钱罪上游犯罪所得及其收益，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。犯洗钱罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百
2020.02.06 208 -
住房公积金贷款25万5年月供多少因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额本金首月还
2020.03.22 622 -
二手房贷款首付比例二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下： 1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之 30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之
2020.02.23 724
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二手房首付40万违约吗
房产纠纷我是买方2017年3月份买二手房当时签了合同付给卖方100万由于此房到7月份才满5年（因为是两限房满5才让卖）期间4月份我们得知国家政策首付上调60%然后就马上与中介沟通说我买不起了可中介告诉
2022-03-20 15,340 -
贷款首付20万交多少税，二手房落户
首套房首付20%，非首套30%，你以为这就完了其实还有这七项费用在等着你! 1、契税：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，首套按1.5%的税率征
2022-04-02 15,340 -
分期付款20万还了5年现在说要每月还3万
具体的分期还款的约定是怎么样的？具体还多少期？这个得具体看你们的合同约定，对于利息的规定根据民间借贷规定，年利息在24%以内的法律是予以支持的，利息在24%-36%的是自然债务对于已经付过的您无法追回
2022-02-02 15,340 -
买房子贷款40万首付多少
主要是看你同开发商签订的合同中是在哪写的，在大城市首付款一般为30%，即80万*30%=24万元。如果是在县城，一般情况下是首付50%，即80万*50%=40万元。现阶段银行按揭的还款方式有好多种，1
2022-03-10 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,892 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,605 2021.03.24
