擅自转租房屋是否构成犯罪？
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刚处理过这样一个案件，跟您的事情如出一辙。 《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第八项规定，承租者不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。 原建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第（一）项：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计六个月以上的； （五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的； （六）利用承租房屋进行违法活动的； （七）故意损坏承租房屋的； （八）法律、法规规定其他可收回的。 如果房屋确属于公房，那么您可以主张转租合同无效，要求房东返还相应的费用
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擅自转租房屋的行为不一定有效。擅自转租房屋未取得房屋出租人的同意的，房屋转租合同应认定为效力待定；房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意的有效。
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将他人房屋出租是否构成犯罪如果是故意隐瞒事实，或者虚构身份，提供虚假资料等手段欺骗下一任租户，从而和下一任租户签订了房屋租赁协议，之后由于房东不允许租户转租房屋，造成下一任租户损失较大时，则此时租户涉嫌合同诈骗。
2020.12.07 603 -
擅自转租房屋的有效吗擅自转租房屋是无效的。，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。
2021.02.18 174 -
擅自转租房屋怎么处理如果承租人擅自转租房屋的行为，没有经过出租人的同意或默认同意的，出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的，则转租房屋对其没有影响。
2021.01.25 260
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租客擅自改变店铺设计是否构成犯罪？
创业起步是需要尽可能避免法律风险，你有这方面的意识是好的。你表述的情况我的理解是，你全盘接手了原租客所租店面及设备。如果这样，涉及两个问题，一是机器设备如果是原租客所有，你需要与他签订买卖合同，但你一
2022-02-06 15,340 -
房东擅自转租房屋，房屋转租合同是否有效，如何变更
二房东擅自转租房屋的，转租合同不一定有效。若转租行为被大房东追认，则转租合同有效；若未被大房东追认，或大房东直接表示转租无效，则转租合同无效。但需要注意的是，大房东知道或者应当知道承租人转租，六个月内
2021-11-21 15,340 -
擅自设立的金融机构是否构成犯罪？
未经国家有关主管部门批准，擅自设立金融机构，涉嫌以下情况之一的，应立案追诉：（1）擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券交易所、期货交易所、保险公司、保险公司或其他金融机构的；（2）擅自设立商
2021-10-10 15,340 -
擅自转让国有档案是否构成侵犯著作权罪？
第三百二十九条第二款、第三款违反档案法规定，擅自出售、转让国家所有档案，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。有前两种行为，同时构成本法规定的其他犯罪的，依照严厉处罚的规定定罪处罚。
2021-11-30 15,340
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夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善
1,279 2022.04.17 -
01:16
检察院微罪不诉是否构成犯罪构成犯罪，原因如下：1、该种行为具有刑事违法性，是属于我国刑法规定的应该受刑法处罚的原则，根据罪刑法定原则应当受到刑法的制裁，例如盗窃金额比较少的盗窃行为属于犯罪；2、检察院之所以不起诉是因为根据我国学界主张主流的实质犯罪论，该行为社会危害
2,933 2022.04.15 -
01:18
业务人员是否构成共同犯罪首先看是否为单位犯罪，如果是单位犯，不构成共同犯罪，实行双罚制，即惩罚单位，又惩罚主管人员和直接参与犯罪的主要人员。其次，以保险诈骗罪为例，如果保险公司的工作人员利用自己职位上的方便，帮助保险人骗取保险款，成立保险诈骗罪。对于保险事故的鉴定
1,139 2022.04.17
