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什么土地属于遗产

2022-03-13 16:27

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2022-03-13回复

我国是社会主义公有制国家,法律规定土地属于国家和集体所有。农村中的自留山、自留地、宅基地的所有权都属于集体,农村居民只有经营、使用及获得受益的权利。所以,农村中的自留山、自留地、宅基地不能继承。能作为遗产继承的是经营自留山、自留地所得的受益,宅基地上的房屋,继承人可以依法继承。另外,宅基地上的房屋发生继承后,宅基地的使用权随房屋的转移而转移给继承人。

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不是,农村的土地所有权属于集体,当事人只有使用权,没有处置权,并且农村的土地也不适用于继承;继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母的土地不属于遗产,父母对土地只有使用权,对土地并不拥有所有权,其土地所有权仍属集体或国家所有,居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。但是承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。

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