北京购房子流程是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房子流程具体如下： 一、选房 买房子地理位置对于想要的人来说，应该选择的地段、有政策进行倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施即将会得到较大的改善的地段，这样的地段在今后将有比较大的的。 二、房子物业管理 询问物业管理标准目前北京商品房大致可分为乙级住宅、甲级住宅、等几类，北京市小区管理室都做出了相应收费标准。购房人应先了解开发商拟定选择的物管公司，然后了解收费标准和内容。 三、房屋总价格、单位价格、楼面地价 房子总价格：简称总价，是指一宗房地产的整体价格。一般来说，总价不能说明房地产价格水平的高低。 房子单位价格：简称单价，是指单位土地面积或单位建筑物面积的地价、房价或房地价格。单价可以反映房地产价格水平的高低。 房子楼面地价：又称单位建筑面积地价，简称楼面价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价＝土地总价格÷建筑总面积；楼面地价=土地单价÷容积率。 四、房子的签订认购书 在商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 五、房屋签订买卖契约 房屋购买人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 六、办理过户 要办理产权过户、领房产证：后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权，并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。 了解了买房子流程，可以按照买房的顺序，在每一步都了解一下注意事项，以免在买房的过程中出现不必要的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
结婚登记的流程是： 1.申请：中国公民在中国境内申请结婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明： （1）户口证明； （2）居民身份证； （3）所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。 2.审查：婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料。 3.登记：婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记。
购买房子的流程： 1、看自己是否符合购房资格。 2、挑选确定房源。 3、缴纳定金交首付。 4、签订购房合同。 注意事项： 1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。 2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。
-
北京房屋过户的流程？1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如何办理房产证过户 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经
2020.05.07 269 -
北京办理居住证流程是怎么样的当事人要办理居住证，应该到其现居住地的社区中心进行办理，当地基层部门受理后，会交由公安机关制作，签注，发放居住证，再由村委会，居委会等基层组织发放到当事人手上。当事人要办理居住证，必须要在本市有稳定的居住地和稳定工作，并有着本地的社保记录，
2020.04.19 107 -
北京出生证明办理流程是怎样的北京出生证明办理流程： 1、受理：带上上述材料到指定的妇幼保健机构或市卫生行政部门提交申请， 2、审核：工作人员将对申请人提交的材料进行相关材料的审查。 3、告知：工作人员审查后根据审核情况告知申请人能否办理。 4、完成：材料确认无误后即可
2022.04.06 914
-
南京购房贷款流程是怎样的
南京购房贷款流程第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经
2022-02-11 15,340 -
北京二手房过户流程是怎样的
过户流程： 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月
2022-04-04 15,340 -
北京二手房买卖的流程是怎样的？
第一步签订买卖购房合同当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。第二步房屋解押房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房屋处于抵押状态，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押
2021-03-03 15,340 -
北京二手房买卖流程是怎样的
北京二手住宅交易流程：（1）买卖双方建立信息交流渠道，买方了解住宅整体的现状和所有权状况，要求卖方提供合法的证明书。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品
2021-10-25 15,340
-
01:07
北京社保卡激活流程北京社保卡激活流程如下： 1、领到社保卡后，首先需要核对卡面上的个人信息是否有误，包括：姓名、社会保障号码（即身份证号）、照片； 2、看清卡面上的银行标志，该银行即是本社保卡的制卡银行，也是下一步激活社保卡需要去的银行； 3、持社保卡到就近
6,156 2022.05.11 -
01:23
企业并购流程是怎么样的企业并购流程如下：1、确定并购对象，制定初步并购方案。2、委托律师对并购对象展开尽职调查，了解并购存在的法律风险。3、委托会计师事务所对并购对象进行审计，委托评估机构评估并购对象的资产，了解并购对象的财务、资产价值。4、制定具体的并购方案。
1,019 2022.04.15 -
01:28
房产赠与流程是怎样的房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠
1,751 2022.04.17
