农村土地承包经营权流转的相关法律规定是什么
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根据《农村土地承包法》 第32条:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第33条:流转的原则(一)任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本村成员享有优先权。 第三十六条:土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留、扣缴。 因此,你完全放心转租给别人,租金归你所有。 合同最好找专业律师帮你书写,由于租赁时间较长,应该考虑细一些,避免产生法律纠纷
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流转程序如下: 1、主体进行协商:承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向; 2、审查:流转双方协商达成初步意向后,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查; 3、订立合同:经审查后,在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同
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